##plugins.themes.huaf_theme.article.main##
Abstract
Nghiên cứu này được thực hiện nhằm đánh giá, phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của các công ty cổ phần ngành bất động sản được niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam từ 5 năm trở lên. Nghiên cứu sử dụng mô hình hồi quy cho dữ liệu bảng với nguồn dữ liệu được thu thập từ báo cáo tài chính hợp nhất và các thông tin khác của 55 công ty cổ phần ngành bất động sản trong giai đoạn 2015-2019. Kết quả cho thấy, các yếu tố như quy mô doanh nghiệp, độ tuổi chủ tịch Hội đồng quản trị và tỷ suất sinh lời của vốn chủ sở hữu (ROE) tác động cùng chiều đến cấu trúc vốn. Ngược lại, các yếu tố như thời gian hoạt động, giới tính, tính thanh khoản, số vòng quay của tài sản và tỷ suất sinh lời của tổng tài sản (ROA) tác động ngược chiều đến cấu trúc vốn của các công ty cổ phần ngành bất động sản. Các doanh nghiệp có chủ tịch Hội đồng quản trị là nữ giới có hệ số nợ cao hơn so với những doanh nghiệp có chủ tịch Hội đồng quản trị là nam giới. Tuy nhiên, khi độ tuổi càng cao thì các chủ tịch Hội đồng quản trị là nam giới có xu hướng sử dụng vốn vay cao hơn so với nữ giới.
Từ khóa: Cấu trúc vốn; Công ty cổ phần ngành bất động sản; Nhân tố ảnh hưởng.